股票投資理論

摩根大通發表研究報告，將九龍倉集團評級，由「買入」降至「中性」，目標價39.16元，主要是其現價相對目標價升幅空間有限。
報告指，九倉去年撇除物業重估所得的淨利較該行預測高18%，但撇除重估及有關投資收益的因素，其業績則與預期相符。
該行並將九倉08年的核心盈利預測調低11%，以反映預期年內地產銷售減少，以及利息開支增加，將影響地產業務的收益下降。
該行預測，九倉的每股資產淨值(NAV)約52.22元，其股價應較NAV有折讓25%，即相當於目標價39.16元。