股票投資理論

新鴻基地產昨天發表截至2007年12月底為止的半年業績，股東應佔盈利136.26億元，較2006年同期的109.1億元升24.89%。大行發表的報告，普遍未敢看好新地。
大摩將新地的評級從增持下調至中性，目標價由175元調低至147元，表示樓價今年已上升一成多，而預測09年住宅價格增長放緩，因此將其預計12個月每股淨資產增幅下調至7%，至158元。不過，大摩仍看好新地未來三年的盈利複合增長率，預計可高達18%。
瑞信的研究報告則表示，現時環球股市震盪，加上美國經濟持續低迷，物業投資者變得越來越謹慎，可能會影響新地的售樓收入，因此將其評級維持為中性，目標價140元。另外，花旗認為新地之前公佈的盈利增長前景一般，將新地評級由持有調低至賣出，又指新地業績錄得增長，部分原因是出售長期投資，獲得5.30億元收入。
新地股價最新報125.7元，急跌5.27%，成交金額9.45億元。