股票投資理論

中銀國際發表研究報告，將新世界發展(0017-HK)的評級，由「與大市同步」調高至「優於大市」，目標價亦由18.6元調高15%至21.4元。
受惠於分拆新百貨(0825-HK)錄得特殊盈利及物業銷售額增加，新世界發表的07年中期業績，盈利錄得3.3倍的增長。中銀預計，新世界未來的物業收入會上升，因該公司可能以放緩推售河內道項目的消息，以提高平均售價，並預計可從項目獲得40億元收益。此外，預計新世界08及09年的全年租金收入，亦會提高11%和12%，至8.7 億元和9.75 億元，盈利前景看俏。
中銀認為，目前新世界的估值較每股約30.6元的預測資產淨值折讓47%，估值並不昂貴，因此將其目標價由18.6元調高至21.4元，並把其評級調高至優於大市。