股票投資理論

以廣州省為基地的中國房地產發展商--恆大地產，今日起展開投資者推介，消息指其招股價每股介乎3.5-5.6元，08年預測市盈率6-9.3倍，或較08年每股資產淨值折讓45-65%。恆大將發行2.96億股，其中3.7%屬舊股。
據初步招股文件顯示，公司在04-06年度純利，依次為7,860萬(人民幣,下同)、1.86億及3.26億元，營業額14.43億、13.22億及19.83億元；去年首9個月，恆大純利及營業額分別為10.01億及23.23億元。承銷商中銀國際預料，恆大07及08年純利達10.91億及65.34億元。
恆大預期，上市後派息率為10%，公司將續專注開發大型住宅項目及超大型城郊旅遊度假項目。公司現持有土地儲備總建築面積約4,580萬平方米，足夠未來5年發展之用，其中3,050萬平方米已開始發展，分佈在19個內地城市，餘下1,530萬平方米作日後發展。