股票投資理論

中銀國際發表研究報告，指今年香港住宅落成量依然緊張。根據差餉物業估價署公布的數據，07年住宅落成量為12,670間，去年的入住量為19,850個單位，比去年同期提高21%。空置量由06年的62,670個單位，下降至07年末的52,470個單位。
另外此，預計08年私人住宅新單位落成量僅為10,980 個單位，而09年將回升至12,670個單位。08年的數據，遠低於差餉物業估價署去年預測的16,000個單位。今年預測的10,980個新落成單位中，約46%來自新界，40%來自九龍。將軍澳和沙田地區的新落成單位，將分別佔19%和 17%左右。
考慮到供應短缺、經濟向好，以及美國聯儲局進一步減息的可能，中銀國際仍然看好香港的住宅市場，並維持對本地地產股優於大市評級。