股票投資理論

花旗發表研究報告，認為自去年10月起蘊釀的樓市升浪，在短期內將會放緩，樓價有機會回軟，維持對信置(0083-HK)、長實(0001-HK)及新地(0016-HK)大型地產股的沽售評級。
花旗表示，隨著近日市況波動，不少二手樓的業主均把手上物業放盤套現，以十大指標屋苑為例，二月的供應量便上升了29%。市場供應增加，令樓價有機會下調，不少新界區的業主甚至將放盤的單位減價，以沙田第一城為例，業主的叫價普遍已調低10至20萬，其中一名投資者更以8萬元蝕讓單位，以減輕負擔。
基於市民對樓市的信心轉弱，花旗認為樓價有如他們05年第二季時作出的預測般，於短期內作出調整，因此有機會減低一眾發展商的盈利，維持一眾大型地產股的沽售評級。